Altbauwohnung in 1160 Wien, zweiter Liftstock!
Beschreibung
Es gelangt eine ca. 38m² grosse Wohnung zum Verkauf. Diese befindet sich im 3. Liftstock und ist ostseitig ausgerichtet.
Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt:
-Vorzimmer
-Badezimmer mit Dusche
-Küche mit Gangfenster
-Wohn-/Schlafzimmer, ausgelegt mit Parkettboden
-separate Toilette
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil dazu.
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken befinden sich in der Umgebung. Heuriger, Restaurants und Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr in der Nähe Straßenbahnlinien: 2, 10, 44, 46 U-Bahn: U3 Busse: 45B, 46B, 146B
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 89.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 03.12.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 38 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
Betriebskosten: | 87,40 € |
Reparaturrücklage: | 56,40 € |
Sonstiges: | 1,00 € |
Liftkosten: | 11,40 € |
Umsatzsteuer: | 10,08 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 166,28 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 181
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38 m2
- Wohnfläche ca. 38 m2
- HWB C, 89.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 03.12.2029
- Baujahr 1900
- Zustand sanierungsbedürftig