Zum Verkauf gelangt eine helle im 6. Stock eines Neubaus (Bj. 1950) gelegene ca. 53 m² große Dachgeschoß-Wohnung. Das in östlicher Richtung gelegene Wohnzimmer kann zu einer geräumigen Wohnküche ausgebaut werden. Das Schlafzimmer blickt in den ruhigen Gemeinschaftsgarten.
Raumaufteilung:
- Vorraum, Laminat (11,68 m²)
- Küche mit allen Geräten, Laminat (7,39 m²)
- Zimmer, Laminat (13,23 m²)
- Zimmer mit Deko-Kamin, Laminat (16,28 m²)
- Badezimmer mit Wanne, Fliesen (3,08 m²)
- separates WC, Fliesen (1,07 m²)
Ausstattung:
- Gasetagen-Heizung
- Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
- Kellerabteil
- neue Kunststofffenster
- Sicherheitstür
Sonstiges:
- Rücklagen Stand per 31.12.2021: € 376.528,14
- überdachter Fahrradabstellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Lift bis in den fünften Stock
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Dr. Martin Pfitscher unter Tel. Nr.: +43 699 194 27 523 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: drmartin@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ruhige Lage, ca. 13 Gehminuten bis zum Belvederegarten. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die in 3 Gehminuten erreichbare U1 Station Südtiroler Platz. Die Bushaltestelle des 13A ist 2 Minuten entfernt. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
