3 Zimmerwohnung + Loggia mit guter Infrastruktur nahe Spittelau.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, mit öffenlichen Verkehrsmittel gut erreichbaren Wohnanlage ( Bj. 1964) im 20.Bezirk.
Durch Ihrer guten Lage ( Grün,Freizeit und Erholungsflächen) ist die Wohnung für Familien bestens geeignet.
Die Wohnung liegt im 3.Liftstock und wie folgt,aufgeteilt :
Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 8m² Loggia (Westseitig)
Schlafzimmer mit Französischem Balkon ( Hofseitig)
Kinderzimmer (Hofseitig)
Küche
Badezimmer,Toilette
Vorzimmer
Abstellraum
Kellerabteil
Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar. Zudem ist dieses Objekt auch WG tauglich.
Die Fussböden sind teils mit Parkett, Fliesen und Linoleum ausgelegt.
Holzfenster, 2 Fach isoliert. Heizung: Öl-Zentralheizung
Die Wohnung ist teils Renovierungsbedürftig.
Kaufpreis: 295.000,-
BK: € 428,83- inkl. WW,Heizung, RF und Mwst.
Provision: 3% zzgl.20% Ust.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht !
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U4,U6 Spittelau in 6 min. Fussweg erreichbar. U6 Jägerstraße in 9 min erreichbar.
Autobuslinie 58 nur 5 min. entfernt. Die Straßenbahnlinie 31 ist ebenfalls zu Fuss nur 4 min. entfernt.
Der Anton-Kummerer-Park befindet fast sich direkt an der Wohnanlage. Das Brigittenauer Bad erreichen Sie zu Fuss in nur 5 min.
Sämtliche Geschäfte, Lokale, Kindergarten, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind alle zu Fuss erreichbar.
