TOP Anlage/ Zinshausobjekt mit 5% Rendite in der Steiermark, Bezirk Bruck, Raum Leoben
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Beschreibung
TOP RENDITE : Mehrfamilienhaus Steiermark /Bezirk Bruck / Leoben
Auf einer Liegenschaft (ca.3800m²) befindet sich dieses große renovierte Zinshausobjekt.
Das Objekt ist im Moment zu 95% unbefristet vermietet.
Bei Vollvermietung ca. 5% Rendite
Bei Interesse werden Ihnen die genauen Daten sowie sämtliche Unterlagen per Mail gesendet.
Kaufpreis: 3.300.000,-
Provision: 3% zzgl.20% Ust.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht !
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB D, 94.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 07.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.300.000,00 €
- Fläche ca. 2.100 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.300.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 163.500,00 €
- Rendite: 5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 466
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 3.300.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 2.100 m2
- Nutzfläche ca. 2.100 m2
- Grundfläche ca. 3.800 m2
- Stellplätze 20
- HWB D, 94.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 07.07.2033
- Baujahr 1925
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt