Attraktives IMBISSLOKAL mit ca. 47m² und Schanigarten abzugeben.
Es verfügt über einen Eingangsbereich mit einer komplett ausgestatteten Küche, einem Gastraum mit 8 Sitzplätzen, Lager, großem Büro sowie Waschraum und Toilette. Zusätzlich ist auch der renovierte Keller über die Stiege nutzbar.
Der ca. 8,50m² große Schanigarten befindet sich auf den Parkplätzen vor dem Lokal möglich.
Aufteilung und Ausstattung:
- Eingangsbereich/ Küche
- Gastraum
- Lager
- Büro
- Waschraum
- Toilette
- Keller
- Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
- Keine bestehenden Lieferverträge
- Schanigarten mit 8,50m²
- Pizzaofen, neuer Drehspieß, Kühlregale, Ausstellvitrine, Dunstabzug usw.
- Die Lüftung wird über das Dach geführt
Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand.
Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Befunde wie Elektro-, Lüftung-, etc.. sind vorhanden.
- Mietvertrag: unbefristet
- monatliche Gesamtmiete: 960,35 EUR (inkl. BK und USt. )
- Kaution: 4.500,- EUR
- Ablöse auf Anfrage
Die Angaben zu diesem Lokal wurden uns vom momentanen Mieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
15. Bezirk, zwischen der Schmelz und Stadthalle
Das Imbisslokal befindet sich in der Camillo-Sitte-Gasse Ecke Gablenzgasse. Eine Bus-, sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich vor dem Lokal.
Straßenbahn: 9
Bus: 48A
